Ремонт фасада
Внешние стены строения нуждаются в постоянном уходе. Сохранить привлекательный вид постройки позволяет регулярное очищение и мытье фасада, проведение косметического ремонта раз в несколько лет, а также работы по капитальному восстановлению при необходимости.
Ремонт фасада здания обеспечивает его приведение в надлежащий вид и улучшение текущего состояния. Работы проводятся в несколько этапов, на начальном осуществляется диагностика состояния стен и отдельных участков поверхности. В ходе таких мероприятий определяется присутствие микротрещин и повреждений, мест с отслоившимся покрытием и штукатуркой. Также проверяется состояние фасада, карнизов, отливов, оценивается общее состояние водосточных систем.
С годами эксплуатации растрескивания возможны в любых стенах. Это негативно отражается на фасаде, провоцирует попаданию внутрь стен воды, снижает параметры гидро- и термоизоляции. В ходе проведения ремонтных работ и выполнения утепления фасада трещины обязательно заделываются. Более глубокие трещины способны разрушить бетон и кирпич, приведя дом в аварийное состояние.
Устранение трещин – обязательная операция, проводимая как при восстановлении здания, так и при выполнении косметического ремонта. Работы проводятся с использованием специальных укрепляющих растворов, способных заполнить образовавшиеся пустоты без усадки. Если повреждения сильные, кладку частично разбирают, восстанавливая утраченный участок. В бетонных стенах большие трещины убираются расшивкой, в прочих случаях используется точечное введение герметика.
Подбор оптимальных материалов для ремонта выполняется специалистами после проведения полного осмотра и анализа здания. Работы по восстановлению фасада также проводятся и на оштукатуренных поверхностях. В таких ситуациях предварительно фасад очищают от загрязнений, после чего наносят защитный слой с использованием аппарата высокого давления. Стены дома сначала грунтуются, после чего оштукатуриваются и шпатлюются. После основательной подготовки поверхности выполняется окраска фасада.
Ремонтные работы на фасаде могут включать при необходимости замену систем водостока. Также осуществляется ремонт карнизов, обновляются и окрашиваются оконные рамы, восстанавливаются отливы.